展示柜货号:未知 定制开发!宏凯郴州第四盘开启新模式
2023年3月6日,郴州市自然资源和规划局发布了《关于郴州市宏凯房地产开发公司综合办公区规划及一期建筑方案的公示》,宏凯地产郴州第四盘一期项目规划出炉,已提前由中国铁塔公司定制购买!
项目总用地面积5034㎡,规划开发两栋办公楼,其中1#栋建筑面积3805㎡,2#栋建筑面积3300㎡。规划60个地下车位,其中1#栋33个,2#栋27个。
本次公示的方案为一期方案(2#栋为二期),从效果图可见1#栋为6层办公楼。
从公示内容可以看到,项目一期1#栋将作为中国铁塔股份有限公司郴州市分公司建设综合生产用房办公楼,且由铁塔公司定制购买,也就是说,这栋楼还没开发就已经成功售出,牛!
中国铁塔由移动、电信、联通三大运营商联合控股,与手机信号息息相关的通讯基站是中国铁塔的基本业务;此外,遍布城区的中国铁塔换电站也是其主营业务之一,是快递小哥的最爱。本次公示的综合生产用房办公楼距离在建的郴州电商物流园仅1公里,对郴州电商的发展也是有一定助力的。
项目用地由郴州市宏凯房地产开发有限责任公司于2022年6月22日摘牌,现在项目一期1#栋已由中国铁塔购买,二期2#栋宏凯地产有没有可能自持,或者中国铁塔继续收入囊中呢?